اقتصاد
الثّلاثاء 02 أغسطس 2022 1:21 مساءً - بتوقيت القدس
ثبات نسبي في قيمة المؤشر لأسعار العقارات السكنية بالربع الثاني 2022
رام الله - "القدس" دوت كوم - أصدرت سلطة النقد نتائج مؤشر أسعار العقارات السكنية في فلسطين للربع الثاني من العام 2022 والتي أشارت إلى استقرار المؤشر نسبياً عند 112.9 نقطة قياساً لقرابة 113.2 نقطة في الربع السابق، في ضوء اتجاهات مماثلة للمؤشرات الفرعية.
استقر مؤشر أسعار المنازل عند قرابة 117.2 نقطة، فيما انخفض مؤشر أسعار الشقق السكنية بشكل طفيف، بنسبة 0.5% مقارنة بالربع السابق، ليبلغ 106.5 نقطة.
ويأتي هذا الاستقرار النسبي في أسعار العقارات وسط حالة من عدم اليقين قد تُضعف من إقبال الأفراد على سوق العقارات، لا سيما وأن الأشهر القليلة الماضية كانت قد شهدت ارتفاعاتٍ متكررة وسط موجة عامة من ارتفاع الأسعار محلياً وعالمياً، والذي يبدو جليّاً عند مقارنة المؤشر مع الربع المناظر، إذ أنه أعلى بنحو 2.2% عن مستواه في الربع الثاني 2021.
وتلعب مواصفات العقار دوراً أساسياً في تحديد سعره، إذ امتازت الشقق السكنية المعروضة للبيع في فلسطين خلال أشهر الربع الثاني من العام الحالي بأن نحو 60% منها هي شقق سكنية جديدة لم تُسكن بعد.
وقد بلغ متوسط مساحة هذه الشقق نحو 150 متراً مربعاً، وتحتوي في الغالب على ثلاثة غرف نوم وحمامين على الأكثر، إضافة إلى شرفة.
أما فيما يخص المنازل، بلغت مساحة البناء بالمتوسط نحو 250 متراً مربعاً، وهي في معظمها منازل جديدة البناء، وتتكون في الغالب من أكثر من ثلاث غرف نوم، وثلاثة حمامات على الأقل.
وتتأثر العقارات بمواصفات أخرى غير المذكورة أعلاه، أهمها فيما يتعلّق بسعر الأرض المقام عليها العقار، بالإضافة إلى الموقع الجغرافي والحي السكني.
وتهدف سلطة النقد من وراء إصدار هذا المؤشر إلى مراقبة حركة سوق العقارات، والتقلبات المحتملة في أسعار العقارات السكنية لتلافي حصول فقاعات سعرية، واستخدام المؤشر كَمُدخل من مدخلات السياسات الاقتصادية، وخصوصاً السياسات الاحترازية الكلية، وذلك لما له من دور أساسي في قرارات الاستهلاك والادخار والاستثمار.
دلالات
الأكثر تعليقاً
الأمم المتحدة: إعادة إعمار غزة قد تستغرق 80 عامًا
مروان البرغوثي على رأس قائمة الأسرى المحررين في "صفقة غزة"
رويترز: قطر قد تغلق مكتب حماس كجزء من مراجعة وساطتها بالحرب
محدث:: نتائج الفحوصات الطبية للرئيس عباس "مطمئنة"
المسيحيون يحتفلون غداً بعيد الفصح المجيد
الاحتلال يبدأ ترحيل سكان رفح تمهيدا لعملية عسكرية
بلينكن يبرئ ساحة إسرائيل ويتهم حماس بعرقلة صفقة التبادل
الأكثر قراءة
الاحتلال يعتقل حارس القنصل اليوناني من كنيسة القيامة
السنوار يطالب بضمانات لإنهاء الحرب في المفاوضات بشأن تبادل المحتجزين
هنغبي: كنا قريبين جداً من اغتيال السنوار واجتياح رفح بات وشيكاً
مكون من 3 مراحل.. مصادر تكشف تفاصيل مقترح الهدنة في غزة
وزير الخارجية الإسرائيلي يهدد جبريل الرجوب بالسجن
مروان البرغوثي على رأس قائمة الأسرى المحررين في "صفقة غزة"
مصادر لـ "القدس": حماس توافق على المقترح المصري لوقف إطلاق النار
أسعار العملات
الإثنين 06 مايو 2024 10:33 صباحًا
دولار / شيكل
بيع 3.74
شراء 3.72
دينار / شيكل
بيع 5.28
شراء 5.22
يورو / شيكل
بيع 4.03
شراء 3.99
رغم قرار مجلس الأمن.. هل تجتاح إسرائيل رفح؟
%74
%21
%5
(مجموع المصوتين 221)
شارك برأيك
ثبات نسبي في قيمة المؤشر لأسعار العقارات السكنية بالربع الثاني 2022